OBERNAI : 3/4 pièces - Terrasse - Garage

Appartement au 1er étage Avec Ascenseur dans une résidence de 2022.

Venez découvrir ce 3-4 pièces de 90 m².

L'appartement se compose :

- Une Entrée de 9,70m² .

- Une Cuisine ouverte sur un Salon/Séjour de 44,13 m² donnant sur une terrasse de 27m².

- 2 Chambres ( 13,44m² - 13,24m² ).

- Une Salle de bains avec baignoire de 5,5m²

- 1 WC suspendu séparé avec lave mains

- 1 WC séparé dans la buanderie.

Un garage avec porte automatisé complète ce bien.

Possibilité d'obtenir un parking au sous-sol en Sus.

Aucun Travaux à prévoir ! Volets électriques !

Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours.

Surface : 89,55 m²

Honoraires inclus de 4,6% à la charge de l'acquéreur.

Prix du bien : 450 000 € honoraire inclus Prix hors honoraires 430 000 €.

Dans une copropriété de 10 lots principaux Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2744,41 €/an. ( chauffage - eau chaude inclus, ascenseur, espace vert...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2024

Consommation énergie primaire C : 97 kWh/m²/an

Emission gaz à effet de serre C : 18 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Ce bien vous intéresse ? Pour tout renseignement contacter : TERROINE Charles 06-74-93-00-46