Maison Bi Famille : Rue du Pasteur Gerold -

Maison sur 6ares36 comprenant 2 appartements :

Au RDC un appartement de type F6 d'une surface de 121m² comprenant : - 1 séjour - 1 Salon - 1 Salle à Manger - 1 cuisine Equipée - 3 chambres - 1 salle de bain avec Baignoire - 1 WC séparé Fenêtres doubles vitrages avec volets motorisés.

Au 1er et 2ème étage un duplex F10 d'une surface de 233m² au sol et 190m² habitable comprenant : Au 1er étage - 1 séjour - 1 Salon - 1 Salle à Manger - 1 cuisine Equipée - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 WC séparé - Balcon Au 2ème étage - 4 chambres - 1 bureau - 1 WC - 1 Salle de bain Fenêtres doubles vitrages avec volets motorisés.

L'appartement est libre de toute occupation, nécessitant des travaux.

Le sous-sol d'environ 120m² se compose de :

- 2 Caves - 2 Garages dont un double - Chaufferie Chaudière de 2009 à condensantion pour l'ensemble de la maison.

Taxe Foncière : 2678€

Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur.

Prix du bien : 577 500 € honoraire inclus

Prix hors honoraires 550 000 €.

Bien NON soumis au statut de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Date de réalisation des diagnostic énergétique : 03/10/2025 et 05/10/2025 Ce bien vous intéresse ?

Pour tout renseignement contacter : TERROINE Charles 06-74-93-00-46